thị trường bất động sản TPHCM
Giá một số dự án tại TP. HCM tăng bất ngờ theo "sóng sổ đỏ"
Giá căn hộ tại một số dự án ở TP.HCM như được "tiếp lửa" sau thông tin cấp sổ đỏ, nhanh chóng "leo thang" không ngừng. Nhiều người không khỏi bất ngờ trước làn sóng tăng giá mạnh mẽ này, khiến thị trường trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Chung cư mở bán mới khu Đông TP.HCM đã thiết lập mặt bằng giá mới, dự kiến giá các dự án chuẩn bị mở bán trên 100 triệu đồng/m2
Chi phí phát triển dự án tăng cao đẩy giá căn hộ sơ cấp TP.HCM lên hơn 80,2 triệu đồng/m2. Phân khúc chung cư dưới 3 tỷ đồng dần dịch chuyển sang các tỉnh lân cận - nơi có quỹ đất dồi dào và chi phí phát triển dự án thấp hơn.
Nhiều dự án được gỡ vướng, giá nhà kỳ vọng sẽ sớm "hạ nhiệt"
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), với chính sách mở rộng đất xây dựng nhà ở thương mại, sẽ có khoảng 20 dự án bất động sản lớn tại TP.HCM được gỡ vướng. Từ đó tăng nguồn cung cho thị trường và tiến tới mục tiêu hạ nhiệt giá nhà vốn đang neo ở mức rất cao.
HoREA: Cách xác định dân số nhà chung cư của TP.HCM chưa hợp lý
Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) kiến nghị, TP.HCM cần điều chỉnh chỉ tiêu số người/căn hộ hoặc diện tích sử dụng căn hộ/người, có thể tham chiếu từ quy định của Hà Nội để nâng cao chất lượng cuộc sống đô thị, thay vì tập trung chia nhỏ diện tích căn hộ.
Hai nửa buồn vui của người sở hữu đất nông nghiệp vùng ven TP.HCM
Trong khi những người đầu tư đất nông nghiệp tại các huyện vùng ven TP.HCM đang tìm cách bán lỗ để thu hồi vốn, thì các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ trên loại đất này lại được hưởng lợi từ khung pháp lý mới.
Hiểu thế nào cho đúng về Quyết định số 83/2024 cấm phân lô bán nền tại Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi và Cần Giờ (Tp.HCM)?
Quyết định 83 không cấm chủ đầu tư xây dựng phân lô tách nền để bán, mà yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn thiện toàn bộ công trình trước khi bàn giao, nhằm tránh tình trạng dự án dở dang khiến người dân gặp khó khăn khi hoàn công.
TP. HCM: Đầu tư 6.000 tỷ nhưng Khu đô thị Cát Lái rộng 152ha vẫn hoang vắng, đìu hiu
Từng được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị văn minh, hiện đại nhưng những năm qua Khu đô thị Cát Lái (TP. Thủ Đức) quy mô 152ha với gần 12.500 căn hộ và nhà ở thấp tầng đang rơi vào tình trạng vắng vẻ, u ám.
TP.HCM: Doanh nghiệp bất động sản trở lại đường đua, số lượng giao dịch tăng nhanh
Theo số liệu thống kê tại thị trường bất động sản TP.HCM, trong 9 tháng đầu năm đã ghi nhận 1.051 doanh nghiệp được cấp phép thành lập với tổng số vốn đăng ký là 40.137 tỷ đồng.
Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM “chạm đáy”
Thống kê từ các đơn vị nghiên cứu cho thấy, nguồn cung căn hộ tại TP. HCM đã giảm dần qua các năm và chạm đáy vào giai đoạn 2023-2024. Đến năm 2025, thị trường sẽ cải thiện nhờ các chính sách mới từ các luật liên quan đến bất động sản nhưng vẫn khó có thể trở lại mức đỉnh như năm 2019.
TP.HCM: Hơn 12.000ha đất dân cư xây dựng mới vẫn chờ hướng dẫn
Kể từ đầu tháng 8 đến nay, toàn bộ thủ tục liên quan đến tách thửa (hợp thửa) đất tại TP.HCM đã “đứng hình” do phải chờ dự thảo quyết định thay thế theo quy định của Luật Đất đai 2024.
TP.HCM: Vướng mắc tài chính khiến các dự án tồn đọng “khó trăm bề”
Nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM đang gặp khó khăn, chủ yếu liên quan đến vấn đề tài chính. Trong khi đó, tình hình "sức khỏe" của các doanh nghiệp trong nước được các chuyên gia đánh giá là yếu, các nhà đầu tư nước ngoài cũng gặp trở ngại trong việc tiếp cận do vướng mắc từ các quy định liên quan..
Điều gì khiến đất nền TP.HCM tăng trưởng chậm trong quý III?
Theo ông Võ Hồng Thắng - Phó Tổng Giám đốc Công ty DKRA Việt Nam, trong quý III/2024, đất nền tiếp tục là phân khúc thu hút sự chú ý của nhà đầu tư, nhưng vướng mắc về thuế tại TP.HCM và một số tỉnh thành khác khiến mức tăng chỉ đạt 5% so với quý trước.
TP.HCM: Căn hộ chung cư tại thành phố vệ tinh đắt hàng
Giữa lúc phân khúc căn hộ chung cư tầm trung tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, nhiều người đã lựa chọn dịch chuyển ra các thành phố vệ tinh để mua được sản phẩm với giá phù hợp hơn.
TP HCM: Thực hư tin rao bán “cắt lỗ” tại một số dự án
Trên các diễn đàn mạng xã hội thời gian gần đây xuất hiện thông tin một số sàn và môi giới rao bán nhà đất tại TP.HCM với giá “cắt lỗ”. Các chuyên gia nhận định, người dân nên lưu ý, cảnh giác, tìm hiểu kỹ về các dự án để có cái nhìn toàn diện, tránh gặp rủi ro.
Con đường đắt đỏ bậc nhất Việt Nam giá nhà lên tới 3 tỷ đồng/m2
Đường Đồng Khởi, TP Hồ Chí Minh hiện được xem là một trong những con đường đắt đỏ nhất thế giới. Giá bất động sản tại đây đã đạt đến mức 3 tỷ đồng/m2 cho một số vị trí.
TP. HCM: Kiến nghị giữ nguyên hạn mức đất ở để tránh ảnh hưởng quyền lợi của người dân
Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM vừa đề xuất giữ nguyên hạn mức đất ở cho các hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 trên địa bàn thành phố. Theo đó, người dân không phải nộp tiền sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở trong giới hạn cho phép.
TP.HCM: Xin hướng dẫn về phân lô bán nền tại các huyện vùng ven
UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi Bộ Tư pháp và Bộ Xây dựng xin hướng dẫn về quy định chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tức phân lô bán nền, đối với đất có hạ tầng kỹ thuật tại dự án thuộc các xã, thị trấn của huyện ngoại thành.
TP. HCM quyết liệt triển khai nhiều giải pháp để đạt mục tiêu 40 triệu m2 sàn
UBND TP.HCM vừa ban hành chỉ thị số 12 về thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp thúc đẩy tăng trưởng kinh tế thành phố đến năm 2025, trong đó, phấn đấu đạt từ 40 triệu m2 sàn nhà ở trở lên và xây dựng 26.200 căn NOXH.
Lo ngại điều chỉnh bảng giá đất kéo giá nhà tăng: Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM nói gì?
Trước ý kiến lo ngại điều chỉnh bảng giá đất sẽ góp phần làm tăng giá bất động sản, ông Nguyễn Toàn Thắng – Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho rằng, thông tin này không đúng.