thị trường bất động sản Hà Nội
4.000 căn nhà ở xã hội sắp “đổ bộ” thị trường: Giá nhà Hà Nội sẽ hạ nhiệt vào cuối năm 2025?
Từ cuối năm 2025, Hà Nội sẽ bắt đầu đưa vào sử dụng khoảng 4.000 căn hộ nhà ở xã hội, phân bổ tại 10 dự án ở các quận. Từ năm 2027 đến 2029, tổng quỹ nhà ở xã hội và nhà ở thương mại sẽ đạt ít nhất 300.000 căn, góp phần làm giảm nhiệt thị trường chung cư.
Kiểm tra hoạt động các sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội
Theo chỉ đạo của Sở Xây dựng Hà Nội, thời gian sắp tới sẽ tiến hành kiểm tra, rà soát hoạt động của các sàn, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn thành phố. Đối với đơn vị không đáp ứng đủ điều kiện sẽ bị gỡ bỏ thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
Giám đốc Kinh doanh PropertyGuru Việt Nam: Giá nhà riêng tại Hà Nội đang ghi nhận “một con số rất kinh khủng”
Theo dữ liệu của PropertyGuru Việt Nam, tính đến tháng 11/2024, giá nhà riêng tại Hà Nội ghi nhận mức trung bình 197 triệu đồng/m2, tăng 52% so với tháng 1/2023 và gấp đôi TP.HCM. Các chuyên gia đánh giá, đây là “một con số rất kinh khủng”, mức chênh lệch giữa 2 thành phố ở mức “đáng kinh ngạc”.
Trị giá cả triệu đô, nhiều khu đô thị phủ rêu xanh và vắng người ở
Dù thời gian hoàn thành đã được tính bằng thập kỷ nhưng nhiều khu đô thị ven Hà Nội và TP.HCM vẫn rơi vào tình trạng hoang vắng, số người mua để ở thực tế chỉ đếm trên đầu ngón tay. Các chuyên gia cho rằng, đây là hệ quả của những cơn sốt đất và việc chuyển nhượng liên tục giữa các nhà đầu tư đã đẩy giá bất động sản.
Hà Nội: Lượng tin rao bán đất nền bất ngờ tăng 40% trong tháng 10, vượt nhà riêng và chung cư
Theo Batdongsan.com.vn, tại thị trường Hà Nội trong tháng 10, lượng tin đăng bán tăng khá mạnh ở hầu hết các loại hình, mạnh nhất là đất dự án với 39%, tiếp theo là nhà riêng và căn hộ chung cư với mức tăng lần lượt 26% và 25% so với tháng 9.
Bất động sản Hà Nội chỉ còn phù hợp với nhà đầu tư nhiều tiền
Ông Lê Đình Chung, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản SGO Homes nhận xét, hiện nay các nhà đầu tư có nguồn vốn từ 5 đến 10 tỉ đồng khó có thể tìm thấy cơ hội đầu tư khả thi tại thị trường Hà Nội.
Hà Nội: "Ngã ngửa" với nhà 5m2 xây 4 tầng cũ kỹ được "hét" giá hơn 1 tỷ đồng
Giá nhà đất tại các quận trung tâm Hà Nội đang được rao bán với mức giá “chóng mặt”. Một căn nhà chỉ rộng 5m2 tại phố Bạch Mai (Q. Hai Bà Trưng) đang được rao bán với giá 230 triệu đồng/m2, tương đương 1,15 tỷ đồng.
Hà Nội phấn đấu đạt diện tích nhà ở 28m2 sàn/người vào năm 2035
Trong Chương trình phát triển đô thị TP Hà Nội giai đoạn đến năm 2035, UBND TP Hà Nội đặt mục tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người khu vực nội thành trung bình đạt khoảng 28m2 sàn/người.
Xu hướng dịch chuyển nhà ở về các đô thị vùng ven Hà Nội
Các chuyên gia cho rằng, với mức tài chính dưới 5 tỉ đồng hiện nay rất khó có thể mua được chung cư mới tại Hà Nội. Do vậy, sẽ có một xu hướng dịch chuyển nhà ở về các đô thị vệ tinh lân cận tương tự như TP. HCM.
Người mua nhà Hà Nội đang rơi vào “mê cung giá”
Một căn hộ/nhà riêng được các môi giới đưa ra mức giá chênh lệch khác nhau, dự án vừa “bung” bảng hàng đã vội đóng…là một trong những tình trạng đang khiến người mua nhà rơi vào “mê cung” không biết đâu mới là giá trị thực của thị trường.
Hà Nội: Sau "sốt" đất đấu giá Hoài Đức, liền kề và biệt thự xung quanh tăng giá
Sau vụ việc đất đấu giá Hoài Đức có mức trúng hơn 133 triệu đồng/m2, gấp 18 lần giá khởi điểm thì loạt liền kề, biệt thự bỏ hoang quanh khu vực này đã có động thái tăng giá.
Hà Nội: Mặt bằng những dự án phía trong vành đai 2 sẽ có giá từ 140 triệu đồng/m2
Hầu hết các chuyên gia bất động sản đều nhận định, giá chung cư Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trong thời gian sắp tới. Mặt bằng giá những dự án phía trong vành đai 2 sẽ đạt tối thiểu 140 triệu đồng/m2.
Đất Đông Anh, Hà Nội "nóng" trở lại : Chuyên gia băn khoăn về giá trị thật
Giới chuyên gia nhìn nhận những cơn “sốt giá” của bất động sản Đông Anh thường đi kèm với các thông tin quy hoạch hạ tầng hoặc các dự án sắp triển khai. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, các khu đô thị này vẫn "bất động"
Người mua nhà Hà Nội “điên đầu” vì giá, ôm tiền tỷ vẫn ngậm ngùi ở thuê
Người bán nhà thời điểm này khá thuận lợi khi không phải mất quá nhiều thời gian tìm khách như các năm trước, thậm chí bán được giá cao hơn nhiều so với thời điểm mua. Tuy nhiên, có một nghịch lý là việc tìm nhà mới không dễ dàng, thậm chí không đủ tiền mua lại một căn tương đương căn đã bán.
Hà Nội: Tình trạng thiếu nhà giá rẻ khó có thể cải thiện trong 2 năm tới
Theo OneHousing, nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội có thể ghi nhận thêm khoảng 47.000 căn hộ trong 2 năm tới nhưng tình trạng nhà giá rẻ vẫn khó có thể cải thiện.
Người dân Hà Nội và TP. HCM khó mua nhà hơn Singapore
Trong danh sách 5 thành phố khó mua nhà nhất châu Á, Hà Nội và TP. HCM chỉ đứng sau Hồng Kông, Manila và Seoul.
Bất ngờ giá nhà trong ngõ ngoại thành ngang ngửa…biệt thự
Nguồn cung khu vực trung tâm ít, giá cao, nhiều người tìm đến phân khúc nhà trong ngõ tại các huyện ngoại thành với kỳ vọng có được mức giá “mềm” hơn. Tuy nhiên, thực tế lại đang cho thấy diễn biến ngược lại.
Điều gì khiến giao dịch bất động sản Long Biên tăng đột biến trong quý II/2024?
Số liệu của OneHousing cho thấy, giao dịch tại quận Long Biên tăng vọt trong quý II/2024 với khoảng 2.700 căn, tăng 93% so với quý I/2024, vươn lên thành quận có giao dịch nhiều nhất quý II/2024.
Theo chân nhà giàu “săn” hàng hiếm biệt thự nội đô đã hoàn thiện
Bất động sản Hà Nội ngày càng khan hiếm biệt thự bởi quỹ đất nội đô đã cạn kiệt. Khi giá chung cư đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2 thì biệt thự lại được người mua săn lùng sở hữu như một món tài sản giá trị vượt thời gian.