Theo PGS.TS. Nguyễn Hữu Huân – Giảng viên cao cấp Đại học Kinh tế TP. HCM, tín dụng bất động sản tăng trưởng mạnh trong thời gian qua chủ yếu do đảo nợ. Đến hạn thì doanh nghiệp bất động sản phải vay ngân hàng để trả nợ trái phiếu.
Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho biết, Ngân hàng Nhà nước đã giao hạn mức tín dụng từ đầu năm cho các ngân hàng thương mại, đơn vị nào không cho vay được hết sẽ chuyển sang cho ngân hàng khác.
Tốc độ phục hồi tín dụng phụ thuộc phần lớn vào sự phục hồi thanh khoản trên thị trường bất động sản, tuy nhiên, trong những tháng đầu năm 2024, tín dụng bất động sản tăng trưởng vẫn còn gặp nhiều khó khăn.