thị trường chung cư TPHCM
Thị trường chung cư TP.HCM: Giao dịch chậm vì nhiều nhà đầu tư “kẹt vốn”
Nhiều sàn môi giới và chủ đầu tư cho biết, từ tháng 11/2024, lượng giao dịch thành công đã chậm lại so với những tháng trước. Nguyên nhân chính là do nguồn cung từ các dự án mới mở bán tăng mạnh, trong khi giá cả ở mức cao khiến người mua e dè. Đồng thời, một số nhà đầu tư đang "kẹt vốn" tại các dự án chưa bán được, dẫn đến khó tham gia vào các dự án mới.
Chung cư Hà Nội, TP.HCM khó ghi nhận đà tăng nóng trong năm 2025
Theo các chuyên gia, từ quý IV/2024 đến đầu năm 2025 là thời điểm thị trường bước vào giai đoạn củng cố. Vì thế, giá chung cư Hà Nội và TP.HCM sẽ khó ghi nhận đà tăng nóng như 1 năm qua, nhất là khi nguồn cung dồi dào hơn, lợi suất cho thuê ngày càng sụt giảm.