thị trường chung cư Hà Nội
Hà Nội: Chung cư chưa có sổ giá cao nhưng không còn hấp dẫn như trước
Trong thời gian qua, dù nhiều dự án tại Hà Nội vướng phải lùm xùm, tranh chấp, nhưng lại có giá rao bán căn hộ vẫn không hề kém cạnh các chung cư mới mở bán, có pháp lý đầy đủ. Tuy nhiên, tâm lý người mua nhà hiện nay đã không còn “vội” nên thanh khoản sẽ không thể dễ dàng.
Chung cư Hà Nội, TP.HCM khó ghi nhận đà tăng nóng trong năm 2025
Theo các chuyên gia, từ quý IV/2024 đến đầu năm 2025 là thời điểm thị trường bước vào giai đoạn củng cố. Vì thế, giá chung cư Hà Nội và TP.HCM sẽ khó ghi nhận đà tăng nóng như 1 năm qua, nhất là khi nguồn cung dồi dào hơn, lợi suất cho thuê ngày càng sụt giảm.
Mức độ quan tâm tìm kiếm chung cư Hà Nội giảm 47%: Nhiều nhà đầu tư đã nhanh chân "chốt lời”?
Báo cáo thị trường 10 tháng năm 2024 của Batdongsan.com.vn cho thấy, mức độ quan tâm tìm kiếm chung cư Hà Nội đã giảm tới 47% so với thời kỳ đỉnh cao tháng 3/2024. Điều này cho thấy nhiều nhà đầu tư có thể đã nhanh chóng chốt lời khi giá chung cư tăng vọt gần 40% so với đầu năm.
Hà Nội sắp cung cấp cho thị trường gần 60.000 căn hộ
Kế hoạch phát triển nhà ở của TP. Hà Nội giai đoạn 2021 – 2025 (đợt 3) vừa được cập nhật thêm nhiều dự án nhà ở và khu đô thị. Trong đó có 26 dự án dự kiến hoàn thành sau năm 2025, 85 dự án đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư.
“Sóng” dừng mua nhà được đẩy lên cao, chung cư Hà Nội đang giao dịch thế nào?
Hầu hết dự án mới được chào bán giá cao đã đẩy mặt bằng giá chung cư Hà Nội lên tầm cao mới, bình quân khoảng 65 triệu đồng/m2, hàng chục nghìn người “rủ nhau” dừng mua nhà. Tuy nhiên, dữ liệu của OneHousing cho thấy, giao dịch chung cư sơ cấp và thứ cấp vẫn tăng trong tháng 7.
Chung cư không sổ, thiếu an toàn tăng giá mạnh: Nhiều người đang đánh đổi rủi ro để lấy chốn an cư?
Không sổ đỏ, thiếu an toàn, thường xuyên quá tải hạ tầng…là những vấn đề đang tồn tại của chung cư HH Linh Đàm, Kim Văn Kim Lũ và nhiều dự án khác. Thế nhưng điều khó tin là giá căn hộ tại đây thời gian qua tăng “chóng mặt”, giao dịch sôi động.
Thị trường chung cư Hà Nội tăng mức độ quan tâm nhưng giá đang giảm nhẹ
Mặc dù vẫn ghi nhận tăng trưởng về mức độ quan tâm nhưng thị trường chung cư Hà Nội đang xuất hiện tình trạng hạ giá nhẹ, chủ nhà chào lại khách cũ. Nhiều người có nhu cầu mua nhà để ở vẫn có tâm lý "nghe ngóng thêm".
Chung cư mở mới tại Hà Nội đã có giá vượt 80 triệu đồng/m2
Giá chung cư Hà Nội được dự báo tiếp tục có xu hướng đi lên, mức tăng trung bình từ 5-10% từ nay đến cuối năm, đà tăng diễn ra trên cả 2 thị trường là thứ cấp và sơ cấp.
Chuyên gia hiến kế hạ giá nhà chung cư
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, giá chung cư Hà Nội sẽ có điểm điều chỉnh nhưng không nhiều. Để giá chung cư ổn định, cần có sự phối hợp giữa cơ quan Nhà nước và các chủ thể tham gia trên thị trường.
Giá chung cư tại Hà Nội dao động 51 - 70 triệu/m2 và được dự báo còn tiếp tục tăng
Thời điểm cuối năm 2023, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội dao động trong khoảng 51 - 70 triệu đồng/m2, chiếm 63% nguồn cung mới. Sang đầu năm 2024, mức giá này chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Bán chung cư cũ lãi đậm nhưng loay hoay mãi vẫn không thể đổi được nhà mới
Nhiều chuyên gia nhận định, trong năm 2024, giá chung cư có thể tăng từ 3 - 8%.
Thay đổi xu hướng đầu tư, căn hộ phía Tây Hà Nội view hồ vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2
Không ít chuyên gia cho rằng, khu vực phía Tây Hà Nội đang có nhiều giao dịch bất động sản thành công với giá bán neo cao, thanh khoản ổn định.
Giá chung cư Hà Nội đắt đỏ, có 3 tỷ đồng trong tay khó mua được căn hộ mới bàn giao
Khi khách hàng đưa ra yêu cầu, 3 tỷ lựa chọn căn hộ 3 phòng ngủ, không ít môi giới thông báo: Khó có thể tìm được với dự án chung cư mới bàn giao từ 1-3 năm.