thị trường chung cư 2024
Hà Nội: Chung cư chưa có sổ giá cao nhưng không còn hấp dẫn như trước
Trong thời gian qua, dù nhiều dự án tại Hà Nội vướng phải lùm xùm, tranh chấp, nhưng lại có giá rao bán căn hộ vẫn không hề kém cạnh các chung cư mới mở bán, có pháp lý đầy đủ. Tuy nhiên, tâm lý người mua nhà hiện nay đã không còn “vội” nên thanh khoản sẽ không thể dễ dàng.
Thị trường chung cư TP.HCM: Giao dịch chậm vì nhiều nhà đầu tư “kẹt vốn”
Nhiều sàn môi giới và chủ đầu tư cho biết, từ tháng 11/2024, lượng giao dịch thành công đã chậm lại so với những tháng trước. Nguyên nhân chính là do nguồn cung từ các dự án mới mở bán tăng mạnh, trong khi giá cả ở mức cao khiến người mua e dè. Đồng thời, một số nhà đầu tư đang "kẹt vốn" tại các dự án chưa bán được, dẫn đến khó tham gia vào các dự án mới.
Chung cư giá dưới 25 triệu đồng/m2 “biến mất”: Đề xuất ưu tiên mở rộng loại đất làm nhà ở bình dân
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA), Nghị quyết thí điểm mở rộng loại đất để xây dựng nhà ở thương mại nên ưu tiên với doanh nghiệp phát triển phân phúc vừa túi tiền, phù hợp với tình hình kinh tế địa phương.
Mức độ quan tâm tìm kiếm chung cư Hà Nội giảm 47%: Nhiều nhà đầu tư đã nhanh chân "chốt lời”?
Báo cáo thị trường 10 tháng năm 2024 của Batdongsan.com.vn cho thấy, mức độ quan tâm tìm kiếm chung cư Hà Nội đã giảm tới 47% so với thời kỳ đỉnh cao tháng 3/2024. Điều này cho thấy nhiều nhà đầu tư có thể đã nhanh chóng chốt lời khi giá chung cư tăng vọt gần 40% so với đầu năm.
Phân khúc chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường cuối năm
Các chuyên gia cho rằng, trong những tháng cuối cùng của năm 2024, các chủ đầu tư và doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản sẽ bứt tốc về nguồn cung ra thị trường. Theo dự báo, căn hộ chung cư, đặc biệt là phân khúc cao cấp sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường.
Thêm nhiều dự án NOXH, liệu có chặn đà tăng giá chóng mặt của chung cư?
Nhiều ý kiến kỳ vọng, tăng nguồn cung nhà ở xã hội có thể kéo giảm giá nhà đang vượt ngoài tầm chi trả của đại bộ phận người dân như hiện nay. Tuy nhiên, các chuyên gia lại cho rằng, mặt bằng giá sẽ không giảm mà chỉ chặn lại đà tăng “chóng mặt” như hiện nay.
Trong 3 năm tới, phân khúc cao cấp vẫn chiếm lĩnh thị trường căn hộ ở TP. HCM
Theo Cushman & Wakefiled, trong 3 năm tới, TP.HCM sẽ có thêm khoảng 37.000 căn hộ phần lớn vẫn thuộc loại hình cao cấp. Nguồn cung được mở rộng ra các khu vực xa hơn, phù hợp với phát triển hạ tầng trong tương lai như Nhà Bè, Bình Chánh, TP Thủ Đức.
Top chung cư tăng giá "khủng" trên thị trường Hà Nội 2 tháng đầu năm
Trong hai tháng đầu năm, thị trường bất động sản Hà Nội đã chứng kiến đà tăng giá mạnh mẽ của chung cư, tập trung ở phân khúc trung cấp. Hiện tại, để tìm một sản phẩm giá rẻ dưới 25 triệu đồng/m2 ở Hà Nội là điều gần như không có.
Giá chung cư tăng cao: Người dân “săn đón” những căn hộ không sổ hồng trên dưới 1.5 tỷ đồng
Trước việc giá chung cư Hà Nội liên tục leo thang, nhiều người đã chuyển hướng sang chọn mua căn hộ không có sổ hồng, nhưng giá rẻ chỉ khoảng trên dưới 1,5 tỷ đồng.
Bán chung cư cũ lãi đậm nhưng loay hoay mãi vẫn không thể đổi được nhà mới
Nhiều chuyên gia nhận định, trong năm 2024, giá chung cư có thể tăng từ 3 - 8%.
Loạt dự án “gây sốc” thị trường bất động sản: Giá chào bán trên 100 triệu đồng/m2
Mặc dù thị trường bất động sản khá trầm lắng nhưng giá chung cư tại Hà Nội, TP.HCM liên tục tăng cao, đặc biệt thị trường ghi nhận loạt dự án quy mô lớn “gây sốc” với giá chào bán vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2.
Chung cư tăng 19 quý liên tiếp: Thời điểm vàng để các nhà đầu tư “rót vốn, gặt lãi”?
Phân khúc chung cư “vượt sóng” tăng giá 19 quý liên tiếp. Với đà tăng này, TS. Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho rằng, đây là thời điểm vàng để các nhà đầu tư “rót vốn, gặt lãi”.