thị trường bất động sản 2024
Giám đốc Kinh doanh PropertyGuru Việt Nam: Giá nhà riêng tại Hà Nội đang ghi nhận “một con số rất kinh khủng”
Theo dữ liệu của PropertyGuru Việt Nam, tính đến tháng 11/2024, giá nhà riêng tại Hà Nội ghi nhận mức trung bình 197 triệu đồng/m2, tăng 52% so với tháng 1/2023 và gấp đôi TP.HCM. Các chuyên gia đánh giá, đây là “một con số rất kinh khủng”, mức chênh lệch giữa 2 thành phố ở mức “đáng kinh ngạc”.
Thiếu thông tin khiến thị trường bất động sản “loạn giá”
Không chỉ giá cả leo thang, người mua nhà trong giai đoạn hiện nay còn gặp khó khăn trong việc tiếp cận thông tin thị trường đáng tin cậy. Dữ liệu từ sàn giao dịch, môi giới hay nền tảng trực tuyến thường mâu thuẫn, khiến người mua khó xác định tính chính xác của xu hướng giá cả của các loại hình nhà ở.
Có hiện tượng tung tin đồn, mua đi bán lại nhiều lần để đẩy giá đất
Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các dự án, khu vực có hiện tượng tăng giá bất thường như Hoài Đức, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Tây Hồ…
Hà Nội sắp “bung” 36 dự án nhưng vắng bóng căn hộ dưới 50 triệu đồng/m2
Hà Nội vừa chấp thuận chủ trương đầu tư cho 36 dự án, dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2024 – 2026, nguồn cung sẽ được cải thiện đáng kể nhưng căn hộ dưới 50 triệu đồng/m2 gần như vắng bóng.
Hơn 17.000 tồn kho bất động sản nhà ở trong quý II/2024
Theo số liệu báo cáo của 60/63 địa phương, trong quý II/2024, lượng hàng tồn kho bất động sản tại các dự án vào khoảng 17.105 căn, nền. Trong đó, có 7.061 nền, 7.045 nhà ở riêng lẻ và 2.999 căn chung cư.
Nghịch lý thực tế: Giá bất động sản liên tục "rượt đuổi", thanh khoản lại thêm èo uột
Bộ Xây dựng cho biết, dù giá bất động sản đang ở mức cao nhưng giao dịch thực tế trong thời gian qua lại khá khiêm tốn bởi đang có sự chênh lệch lớn so với thu nhập của người dân.
Thị trường bất động sản cần 6-12 tháng để “ngấm” chính sách
Theo ông Võ Hồng Thắng – Giám đốc đầu tư DKRA Group, dù thị trường bất động sản đang rất chờ đợi ngày các bộ luật mới có hiệu lực, nhưng trong ngắn hạn rất khó có sự tăng trưởng đột biến cả về giá và nguồn cung.
Sau chung cư, dòng tiền sẽ dần "rẽ" hướng đổ vào đất nền, đất đấu giá?
Theo VARS, trong ngắn hạn, dòng tiền sẽ dần "rẽ" đến các sản phẩm "sẵn sàng" giao dịch như sản phẩm thấp tầng, đất nền, đất đấu giá.
Lượng hàng tồn kho bất động sản thực tế có thể cao hơn con số báo cáo
Bộ Xây dựng cho biết thị trường hiện đang tồn kho 23.029 sản phẩm nhưng các doanh nghiệp bất động sản cho rằng, đây là con số chưa thực sự chính xác.
Tích cực “săn” quỹ đất sạch: Cuộc chạy đua nước rút của các “ông lớn” bất động sản
Ngoài việc chọn quỹ đất phù hợp với lĩnh vực kinh doanh cốt lõi, doanh nghiệp bất động sản cũng được cho là săn hàng giá tốt trước khi các luật chính thức có hiệu lực từ 1/8, thị trường sẽ tạo lập mặt bằng giá mới.
TP.HCM: Sáu tháng đầu năm, bất động sản là ngành tăng trưởng thấp nhất
Trong 6 tháng đầu năm 2024, doanh thu lĩnh vực bất động sản ước đạt 123.887 tỉ đồng, tăng 6,1% so với cùng kỳ, tương đương bình quân mỗi tháng thành phố thu được hơn 20.600 tỉ đồng; Tuy nhiên, đây cũng là ngành có mức tăng trưởng thấp nhất chỉ với 2,94%.
Bất động sản tồn kho hơn 11 tỷ USD
Theo thống kê, tổng giá trị tồn kho bất động sản ước tính đến cuối tháng 3 năm nay là khoảng hơn 286.000 tỷ đồng, tương đương hơn 11,4 tỷ USD.
TS. Đinh Thế Hiển: Đến năm 2026, thị trường bất động sản mới có động lực phát triển mới
Chuyên gia kinh tế tài chính TS. Đinh Thế Hiển cho rằng tới năm 2026 thị trường sẽ bắt đầu có động lực mới, đồng nhịp với nhu cầu phát triển kinh tế, sử dụng khai thác, không phải nhu cầu đầu cơ chờ lên giá.
Bất động sản đang hút dòng tiền nhàn rỗi?
Trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm vẫn duy trì ở mặt bằng thấp, các kênh đầu tư khác nhiều biến động, một lượng lớn người có dòng tiền nhàn rỗi đang mong muốn sở hữu bất động sản.
Hai quý đầu năm là cơ hội có một không ai để gom đất nền tốt, giá hời
Với những tín hiệu phục hồi từ thị trường bất động sản do tác động của nhiều chính sách, đất nền đã bắt đầu tăng giá tại một số khu vực. Theo các chuyên gia kinh tế, vẫn còn cơ hội để nhà đầu tư mua giá hời ở phân khúc này.
TS. Vũ Đình Ánh: Có 2 chính sách tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản
Theo chuyên gia TS Vũ Đình Ánh, chính sách tín dụng và chính sách lãi suất sẽ tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản.
Luật Đất đai 2024 sớm khơi thông thị trường bất động sản
Luật Đất đai 2024 là một dự án luật lớn, có vai trò quan trọng đối với sự phát triển của đất nước, có tác động sâu rộng đến các tầng lớp nhân dân và cộng đồng doanh nghiệp. Đặc...
Bất động sản hậu cần tăng nhiệt nhờ "ăn theo" thương mại điện tử
Sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử đang thúc đẩy làn sóng dịch chuyển lưu trữ hàng hóa từ cửa hàng bán lẻ sang không gian kho hàng. Đây là trợ lực quan trọng giúp bất động sản hậu cần đô thị tăng nhiệt.
Xa dần giấc mơ an cư khi giá nhà lập đỉnh, bất chấp khó khăn kinh tế
Ngay từ đầu năm 2024, giá chung cư tại Hà Nội đã liên tục lập đỉnh, bỏ xa thu nhập của đại đa số người dân, khiến giấc mơ sở hữu nhà của nhiều người ngày càng trở nên xa vời.