quy định đấu giá đất
TS. Lê Xuân Nghĩa: Phương pháp đấu giá nhiều vòng đang phản tác dụng
Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, chuyên gia kinh tế, nhiều huyện tại Hà Nội đã sử dụng quy định đấu giá từng vòng để ngăn tình trạng thông đồng giữa các cá nhân, nhưng phương pháp này lại phản tác dụng.
Sau nhiều lộn xộn, Hà Nội tiếp tục siết đấu giá đất
Công văn 4085 vừa ban hành của UBND TP Hà Nội nêu rõ, các địa phương cần đánh giá kỹ hiệu quả việc giao đất và cho thuê đất thông qua đấu giá, tránh tổ chức tại những khu vực có giá khởi điểm thấp, không đủ bù đắp chi phí giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng.
Vụ 30 tỷ đồng/m2 đất tại Sóc Sơn: Công an điều tra dấu hiệu gây rối trật tự
Người đưa ra mức giá 30 tỷ đồng/m2 cho 3 lô đất tại Sóc Sơn liên tục thay đổi lời giải thích khi được hỏi về lý do đẩy giá lên cao. Cơ quan công an cho biết, sẽ điều tra dấu hiệu gây rối trật tự công cộng và thực hiện giám định pháp y tâm thần để xác định năng lực hành vi dân sự của một số khách hàng liên quan.
Hà Nội: Gần 11.000 tỷ đồng thu từ đấu giá quyền sử dụng đất
Từ đầu năm đến nay, tổng số tiền trúng đấu giá của các địa phương của Hà Nội đạt trên 11.000 tỷ đồng, trong khi cả năm 2023 đạt khoảng 9.200 tỷ đồng.
Bức tranh tương phản về đất đấu giá tại các tỉnh
Thời gian qua, một số địa phương thu về tiền sử dụng đất từ những cuộc đấu giá đạt mức cao thì không ít nơi lại gặp phải tình trạng trầy trật, giảm sâu nhưng không được ai chú ý.
Công khai người đấu giá cao rồi bỏ cọc: Chưa đủ sức răn đe
TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế, cũng đồng tình rằng việc "bêu tên" mà không có hình thức xử phạt đi kèm sẽ không mang lại hiệu quả cao. Ông cho rằng nhiều người vẫn sống theo hướng "đồng tiền làm mờ con mắt", vì lợi ích trước mắt mà vẫn sẵn sàng làm ngơ trước các hành vi sai trái.
Các nhà đầu tư không nên tham gia "tạo sóng" tại phiên đấu giá, để rồi chịu rủi ro
Bên cạnh các nhóm đầu cơ, “thổi” giá, tại các phiên đấu giá đất cũng có lượng lớn các nhà đầu tư, người có nhu cầu ở thực...tham gia chạy đua bởi tâm lý sợ bị bỏ lỡ.
Hệ lụy sau đấu giá đất bất thường: "Nóng càng thêm nóng"
Nhận định ban đầu của đoàn kiểm tra tại các cuộc đấu giá là các địa phương đã kiểm soát chặt công tác tổ chức và việc giá trúng tăng cao so với giá thời điểm là đúng thực tế. Tuy nhiên, có ý kiến cho rằng, điều nguy hiểm là sau đó, nhiều môi giới và nhà đầu tư lấy thông tin giá trúng để so sánh, tăng giá bán làm cho giá bất động sản vùng ven “nóng càng thêm nóng”.
Vì sao Thanh Oai bất ngờ dừng đấu giá đất?
Huyện Thanh Oai vừa có thông báo về việc dừng 2 cuộc đấu giá với tổng cộng 114 thửa đất tại xã Cao Dương để rà soát điều kiện pháp lý. Đáng nói, huyện này là một trong 2 địa phương đang bị các cơ quan chức năng kiểm tra về dấu hiệu bất thường từ các cuộc đấu giá trước đó.
Chuyên gia hiến kế ngăn chặn đấu giá “bất thường”: Yêu cầu nghĩa vụ cao hơn với người trúng giá
Để hạn chế những phiên đấu giá “bất thường” như thời gian qua, các chuyên gia cho rằng, cần thực hiện đồng bộ nhiều biện pháp. Trong đó, việc đặt ra yêu cầu cao hơn đối với người trúng giá cũng là một biện pháp quan trọng.
TS. Trần Xuân Lượng: Chỉ cần 2 người tại phiên đấu giá cũng có thể tạo nên giá thị trường
Theo TS. Trần Xuân Lượng – Phó viện trưởng Viện nghiên cứu và đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, có nhiều yếu tố tác động đến các phiên đầu giá vừa qua, từ tâm lý xã hội đến các yêu tố cung cầu, pháp lý chính sách…nhưng cũng không loại trừ có những dấu hiệu móc ngoặc bên trong và bên ngoài, tạo kịch một kịch bản để đấu giá.
Yêu cầu nhà đầu tư chứng minh năng lực tài chính, hạn chế thời gian giao dịch để “dẹp loạn” đấu giá đất
2 phiên đấu giá tại huyện Thanh Oai, Hoài Đức (Hà Nội) vẫn chưa hết “nóng” thì huyện Phúc Thọ cũng vừa bán thành công 39 lô đất với giá trúng cao nhất gấp gần 3 lần khởi điểm. Ngay sau đó các đội, nhóm môi giới bất động sản rao bán chênh từ 200 – 600 triệu đồng/lô.
Hà Nội tiếp tục đấu giá hàng trăm lô đất vùng ven: “Điệp khúc” giá tăng bất thường liệu có lặp lại?
Trong bối cảnh cơ quan quản lý yêu cầu rà soát, chấn chỉnh công tác đấu giá đất, huyện Mỹ Đức, Phúc Thọ, Thanh Oai… vẫn chuẩn bị đưa gần 100 lô đất ra đấu giá vào tháng 9 tới.
Tạm ngừng giao dịch đất đấu giá: Ai là người chịu thiệt?
Ngay sau khi các phiên đấu giá bị tạm dừng để các cơ quan chức năng điều tra, hàng loạt môi giới đã từng rao bán các lô đất trúng đấu giá tại Thanh Oai, Hoài Đức cho biết hiện các chủ sở hữu đất không tiếp tục bán nữa.
Đấu giá đất ngoại thành sẽ tiếp tục nóng trong thời gian tới
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), dù các cơ quan chức năng đồng loạt vào cuộc kiểm tra, rà soát và có thể sẽ có những quy định mới sau đó, nhưng sức nóng của các cuộc đấu giá đất vẫn sẽ tiếp tục trong thời gian tới. Diễn biến này giống với tình trạng “sốt giá” chung cư Hà Nội vừa qua.
Đề xuất đánh thuế “mạnh tay” với người trúng đấu giá đất không sử dụng
Trước thực trạng các phiên đấu giá đất nền ven đô tăng mạnh và có dấu hiệu “thổi giá”, chuyên gia cho rằng, cần đánh thuê cao với hành vi tích lũy đất.
Đấu giá đất vùng ven bị kiểm tra: “Cò đất” sắp hết cửa làm ăn bát nháo?
Để thực hiện tốt công tác quản lý Nhà nước, đảm bảo việc đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật, UBND TP Hà Nội đã yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra toàn bộ việc đấu giá đất tại các huyện Thanh Oai, Hoài Đức.
"Chiêu trò" đấu giá đất cao sẽ ảnh hưởng tiêu cực đối với thị trường bất động sản
Bên cạnh quan điểm cho rằng, mức giá trúng đấu giá đất cao do tâm lý thị trường đang “khát” sau thời gian dài đóng băng thì cũng nhiều ý kiến lo ngại đây chỉ là chiêu trò tạo sóng để "lùa gà".
Vi phạm quy định đấu giá đất có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự
Theo Luật Đấu giá tài sản sửa đổi, người tham gia đấu giá, trúng đấu giá có hành vi vi phạm luật sẽ bị xử lý kỷ luật, xử phạt hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự tùy theo tính chất, mức độ.