giá nhà 2024

Những khó khăn trong việc định giá đất đang trở thành rào cản lớn đối với doanh nghiệp bất động sản, khiến nguồn cung bị bó hẹp, thiếu sự cạnh tranh từ đó đẩy mặt bằng giá của thị trường lên một tầm cao mới.

Nhiều ý kiến cho rằng, giá nhà tăng cao do các chủ đầu tư lớn độc quyền nguồn cung, từ đó dẫn dắt giá bán. Tuy nhiên, phía các nhà phát triển dự án lại khẳng định, luôn mong muốn duy trì mức giá hợp lý bởi sự tăng trưởng quá nóng không ổn định, gây bất lợi cho người mua nhà và cả chính họ.

Trong bối cảnh giá nhà được dự báo là sẽ tăng trong giai đoạn tới, nhiều chủ đầu tư và chuyên gia khẳng định, không chủ đầu tư nào mạo hiểm tăng giá mạnh bởi sẽ làm giảm thanh khoản. Ưu tiên lúc này là dòng tiền chứ không phải lợi nhuận.