giá chung cư Hà Nội
Giá căn hộ tại Hà Nội và TP. HCM dự kiến tiếp tục tăng đều 8 – 10%/năm
Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, nguồn cung mới chủ yếu tập trung vào phân khúc nhà ở cao cấp sẽ khiến giá căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội tiếp tục xu hướng tăng, với mức tăng trung bình từ 8-10% mỗi năm.
Chuyên gia: Chung cư tại TP.HCM và Hà Nội sẽ không còn giá dưới 100 triệu đồng/m2 trong 5 - 10 năm tới
Theo các chuyên gia, giá bán căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM đều đang ghi nhận mức tăng đáng kể, không chỉ ở các dự án mở bán mới mà cả những dự án tái khởi động và sơ cấp. Với xu thế này, trong 5-10 năm tới, giá chung cư tại 2 thành phố này sẽ không còn dưới 100 triệu đồng/m², thậm chí có thể đạt 500 triệu đồng/m².
"Loạn" giá chung cư Hà Nội: Cùng diện tích, dự án nhưng chênh nhau cả tỉ đồng
Đầu tháng 10, chị Huyền được môi giới thông báo về một số căn hộ phù hợp với tiêu chí của chị. Các căn hộ này có hiện trạng tương tự, cùng diện tích và nội thất từ chủ đầu tư, thuộc cùng một khoảng tầng. Tuy nhiên, có căn rao giá 11,5 tỉ đồng, căn khác rao 12,3 tỉ đồng.
Hà Nội: Hơn 3.000 giao dịch chuyển nhượng chung cư trong tháng 8
Thị trường chuyển nhượng chung cư trong những tháng gần đây khá sôi động. Vào tháng 8/2024, riêng Hà Nội có khoảng 3.100 giao dịch chuyển nhượng
“Sóng” dừng mua nhà được đẩy lên cao, chung cư Hà Nội đang giao dịch thế nào?
Hầu hết dự án mới được chào bán giá cao đã đẩy mặt bằng giá chung cư Hà Nội lên tầm cao mới, bình quân khoảng 65 triệu đồng/m2, hàng chục nghìn người “rủ nhau” dừng mua nhà. Tuy nhiên, dữ liệu của OneHousing cho thấy, giao dịch chung cư sơ cấp và thứ cấp vẫn tăng trong tháng 7.
Băn khoăn diễn biến giá chung cư tăng theo ngày
Trong khoảng 2 tháng trở lại đây, câu chuyện giá chung cư tăng vài trăm triệu đồng chỉ sau mấy ngày đã không còn hiếm gặp. Hiện, chỉ có những chủ nhà thực sự cần tiền mới tiến hành giao dịch bán, còn lại có tâm lý giữ hàng để quan sát thị trường. Tuy nhiên, vẫn có ý kiến cho rằng, đây là kết quả của một "bàn tay vô hình" tác động.
Thị trường chung cư Hà Nội tăng mức độ quan tâm nhưng giá đang giảm nhẹ
Mặc dù vẫn ghi nhận tăng trưởng về mức độ quan tâm nhưng thị trường chung cư Hà Nội đang xuất hiện tình trạng hạ giá nhẹ, chủ nhà chào lại khách cũ. Nhiều người có nhu cầu mua nhà để ở vẫn có tâm lý "nghe ngóng thêm".
Hà Nội: Mặt bằng những dự án phía trong vành đai 2 sẽ có giá từ 140 triệu đồng/m2
Hầu hết các chuyên gia bất động sản đều nhận định, giá chung cư Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trong thời gian sắp tới. Mặt bằng giá những dự án phía trong vành đai 2 sẽ đạt tối thiểu 140 triệu đồng/m2.
Sau tổng rà soát PCCC, giá thuê chung cư mini tại Hà Nội tăng nhẹ
Nhiều người lo ngại việc phải tuân thủ các quy định phòng cháy chữa cháy của các chủ đầu tư chung cư mini sẽ khiến giá thuê/mua phân khúc này tăng lên. Tuy nhiên, giới chuyên gia, chủ đầu tư cho rằng, việc tăng giá là bắt buộc để bù vốn nhưng không nhiều.
Hà Nội: 60% khách hàng mua căn hộ chung cư là để đầu tư
Khảo sát của CBRE cho thấy, nhu cầu mua nhà để đầu tư vẫn chiếm tỷ lệ cao nhất 60%, để ở chiếm 40%. Dự kiến, giá bán chung cư Hà Nội trong các tháng cuối năm sẽ tăng khoảng 22% so với năm 2023 ở thị trường sơ cấp, các năm tiếp theo cũng vẫn sẽ duy trì đà tăng, còn thị trường thứ cấp sẽ chậm lại.
Chung cư mở mới tại Hà Nội đã có giá vượt 80 triệu đồng/m2
Giá chung cư Hà Nội được dự báo tiếp tục có xu hướng đi lên, mức tăng trung bình từ 5-10% từ nay đến cuối năm, đà tăng diễn ra trên cả 2 thị trường là thứ cấp và sơ cấp.
Căn hộ có diện tích từ 70 - 100 m2 được tính 3 người ở
Hà Nội quy định trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, phương pháp xác định dân số với chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại được xác định theo chỉ tiêu 3,6 người/căn hộ. Nếu xác định theo cơ cấu diện tích là căn hộ từ 45 - 75 m2 tính 2 người ở; căn hộ từ 70 - 100 m2 tính 3 người ở
Giá chung cư Hà Nội sẽ “hết thời” cao ngất ngưởng và quay đầu hạ nhiệt?
Các chuyên gia nhận định, giá chung cư Hà Nội sau một thời gian “tăng vống” lên mức cao ngất ngưởng sẽ phải hạ nhiệt. Nếu không, thị trường khó có thể hấp thụ được.
Chuyên gia hiến kế hạ giá nhà chung cư
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, giá chung cư Hà Nội sẽ có điểm điều chỉnh nhưng không nhiều. Để giá chung cư ổn định, cần có sự phối hợp giữa cơ quan Nhà nước và các chủ thể tham gia trên thị trường.
Giá chung cư Hà Nội lên tới 155 triệu đồng/m2, xuất hiện căn hộ có giá 56 tỷ
Bộ Xây dựng cho biết, giá bán trung bình một số dự án chung cư tại Hà Nội và TP.HCM dao động từ 50 - 70 triệu đồng. Cá biệt, có dự án lên tới hơn 155 triệu đồng/m2.
Hà Nội: Hơn 2.000 căn hộ được bán trong quý I, giá trung bình 56 triệu đồng/m2
Theo số liệu của CBRE, quý đầu năm 2024, Hà Nội ghi nhận 2.300 nguồn cung căn hộ mới, trong đó tổng số căn bán được khoảng hơn 2.000 căn. Giá bán sơ cấp trung bình 56 triệu đồng/m2.
Phía sau màn tăng giá phi mã của chung cư Hà Nội, 3 tháng giá "vọt" lên nửa tỷ
Một căn hộ chung cư phía Tây Hà Nội giá tăng nửa tỷ đồng chỉ trong vòng 3 tháng, sau 2 lần giao dịch. Nhà ngõ ở Hà Nội cũng tăng giá chóng mặt. Thế nhưng, số liệu về biến động đăng ký đất đai, nhà ở lại không có gì đột biến.
Giá nhà tái định cư lên tới 50 triệu/m2, ngang ngửa chung cư thương mại
Nhu cầu nhà ở khu vực trung tâm tăng mạnh từ cuối năm ngoái, trong khi nguồn cung ít ỏi khiến giá các loại hình chung cư đều tăng vọt, trong đó mức tăng giá của căn hộ tái định cư khiến nhiều người sửng sốt.
Giá cho thuê căn hộ vẫn tiếp tục tăng cao
Tại Hà Nội, thị trường đang chứng kiến sự tăng giá nhanh chóng của phân khúc chung cư. Điều này kéo theo việc giá cho thuê của phân khúc này cũng tăng cao.