dự án NOXH
Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM: Hoán đổi quỹ đất 20% dành xây dựng nhà ở xã hội là vấn đề phức tạp
Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng hạn hẹp, các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại thường có xu hướng điều tiết quỹ nhà ở xã hội bằng cách nộp tiền hoặc bố trí quỹ đất tại vị trí khác. Tuy nhiên, ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, đây là một vấn đề phức tạp, và hiện các ngành chức năng đang thảo luận để tìm ra giải pháp phù hợp.
Doanh nghiệp ngại làm nhà ở giá rẻ: “Chi nhiều, nhận lại chẳng bao nhiêu”
Theo lãnh đạo các doanh nghiệp, các chi phí đầu vào ngày càng tăng cao khiến việc triển khai phân khúc ngày càng trở nên khó khăn do không đảm bảo được lợi nhuận.
Vì sao NOXH cho thuê vẫn chưa "hút" nhà đầu tư?
Ông Lê Hữu Nghĩa, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Lê Thành nhận định, ngay cả khi luật sửa đổi được ban hành, nếu không có các chính sách đặc biệt về vốn và lãi suất hỗ trợ, các dự án nhà ở xã hội cho thuê vẫn khó thu hút sự quan tâm từ phía nhà đầu tư.
Đề xuất lập trang web chuyên biệt về nhà ở xã hội
Ông Huỳnh Trịnh Phong, Trưởng phòng Quản lý quy hoạch và pháp chế thuộc Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM, đề xuất xây dựng một trang web chuyên biệt về nhà ở xã hội, công khai thông tin các dự án để người dân dễ dàng tra cứu và lựa chọn theo nhu cầu.
Xây dựng nhà ở xã hội, thực hiện giấc mơ an cư để giữ chân công nhân
Tại Đồng Nai, nhiều công nhân đang phải sống trong những khu trọ chật hẹp, điều kiện sinh hoạt kém. Điều này làm cho việc triển khai các dự án NƠXH tại Đồng Nai trở nên cấp thiết nếu tỉnh muốn giữ chân và thu hút thêm lao động.
Tháo gỡ pháp lý để tăng nguồn cung NOXH, điều chỉnh lại gói tín dụng
Bàn về gói tín dụng cho NOXH, các chuyên gia nhận định, trước mắt cần đẩy nhanh tiến độ pháp lý để tăng nguồn cung NOXH và điều chỉnh lại gói tín dụng cũ với lãi suất ưu đãi hơn.
Hà Nội dự kiến đón thêm 110.000 căn hộ từ năm 2025 nhưng giá nhà vẫn khó giảm
Savills dự báo, thị trường Hà Nội sẽ có 9.700 căn hộ được mở bán vào cuối năm 2024, trong đó 88% đến từ các giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu. Bắt đầu từ năm 2025, khoảng 110.000 căn hộ từ 106 dự án sẽ được ra mắt, tập trung chủ yếu tại các khu vực ven đô như Đông Anh, Hoài Đức, Gia Lâm và quận Hoàng Mai.
Dự án NOXH có từ hai nhà đầu tư trở lên phải thực hiện đấu thầu quyền sử đụng đất
Theo Nghị định số 115 vừa được Chính phủ ban hành, dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NOXH); cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; nhà ở cho lực lượng vũ trang phải đấu thầu quyền sử dụng đất khi có từ hai nhà đầu tư trở lên đăng ký.
Mua NOXH khi chưa đủ thời gian chuyển nhượng có thể "mất trắng"
Do nhu cầu về nhà ở cao, nhiều người vẫn tìm cách mua lại nhà ở xã hội khi chưa đủ thời hạn 5 năm. Tuy nhiên, theo quy định của pháp luật, nếu chuyển nhượng trước thời hạn, các giao dịch mua bán, cho thuê sẽ bị vô hiệu.
Dự án “trên giấy” vẫn chiếm tỷ lệ áp đảo trong thực hiện đề án 1 triệu căn NOXH
Theo số liệu của Bộ Xây dựng, tính đến giữa tháng 7, cả nước có 619 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô hơn 560.000 căn. Tuy nhiên, mới chỉ có 79 dự án hoàn thành với 40.700 căn, còn lại là đang khởi công xây dựng hoặc mới được chấp thuận đầu tư.
Cần Thơ sắp có dự án nhà ở xã hội cao 16 tầng
UBND TP. Cần Thơ cho phép điều chỉnh quy hoạch từ xây dựng chung cư nhà ở công nhân thành chung cư nhà ở xã hội, đồng thời tăng chiều cao chung cư từ tối đa 5 tầng lên 16 tầng tại quận Thốt Nốt, cạnh khu công nghiệp lớn nhất Thành phố.
Nguồn cung NOXH ngày càng cải thiện nhưng cần minh bạch thông tin cho người lao động tiếp cận
Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở xã hội ngày càng được cải thiện đã mở ra cơ hội tiếp cận nhà ở cho người lao động. Tuy nhiên để tránh tình trạng “nhà ở xã hội rơi vào tay người giàu”, người dân phải được tiếp cận đầy đủ thông tin khi thuê, mua phân khúc này.
Sẽ thanh tra toàn diện việc triển khai các dự án NOXH
Thanh tra Chính phủ dự kiến sẽ đưa nội dung việc triển khai dự án nhà ở xã hội, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quỹ đất phát triển các dự án nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại vào kế hoạch thanh tra năm 2025.
Loạt "ông lớn" địa ốc gia nhập cuộc đua xây dựng NOXH
Thời gian qua, nhiều “ông lớn” bất động sản vốn tưởng chỉ làm các dự án cao cấp lại lấn sấn và gia nhập cuộc đua xây dựng nhà ở xã hội giá rẻ. Trong đó phải kể đến Vinhomes, Becamex IDC, Hoàng Quân, Tổng công ty Viglacera, Nam Long...
Đau đầu giải bài toán nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp
Với giá nhà dao động từ 500 - 650 triệu đồng/căn NOXH cho công nhân hiện nay, nếu tích lũy trung bình của 1 người khoảng 15 triệu đồng/năm, gia đình 2 người cùng tích lũy đạt 30 triệu đồng/năm thì phải mất khoảng 20-30 năm mới mua được căn nhà trị giá 600 triệu đồng.
Quảng Ninh: Một dự án NOXH được ưu đãi, hỗ trợ chưa từng có
Khu NOXH đồi Ngân Hàng đã được Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh phê duyệt đơn giá bán với mức giá 16.228.000 đồng/m2 đã bao gồm thuế VAT và phí bảo tridf. Căn cứ theo mức giá này, mỗi căn hộ được nhà nước ưu đãi khoảng 500 triệu đồng tiền sử dụng đất.
3 trở ngại dẫn tới "vỡ kế hoạch" xây 130.000 căn NOXH trong năm 2024
Nhiều điểm nghẽn về phát triển nhà ở xã hội khiến mục tiêu hoàn thành 130.000 căn trong năm 2024 không khả thi như thủ tục, quỹ đất, nguồn vốn…
Dự án nhà ở xã hội 1.500 tỷ đồng của Quảng Trị sẽ được triển khai trong năm nay
Quảng Trị vừa thông qua chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở đô thị kết hợp nhà ở xã hội Khu công nghiệp Nam Đông Hà giá hơn 1.500 tỷ đồng, hứa hẹn sẽ đáp ứng đủ nhu cầu về chỗ ở cho người dân.
Nhiều địa phương đặt mục tiêu phát triển NOXH gấp đôi số lượng Chính phủ giao
Bên cạnh những đại phương đang ì ạch phát triển NOXH thì các tỉnh, thành như Bắc Ninh, Hải Phòng và Bình Dương vừa công bố những chỉ tiêu đầy tham vọng trong công tác phát triển nhà ở xã hội.