đấu giá đất
TS. Lê Xuân Nghĩa: Phương pháp đấu giá nhiều vòng đang phản tác dụng
Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, chuyên gia kinh tế, nhiều huyện tại Hà Nội đã sử dụng quy định đấu giá từng vòng để ngăn tình trạng thông đồng giữa các cá nhân, nhưng phương pháp này lại phản tác dụng.
Sau nhiều lộn xộn, Hà Nội tiếp tục siết đấu giá đất
Công văn 4085 vừa ban hành của UBND TP Hà Nội nêu rõ, các địa phương cần đánh giá kỹ hiệu quả việc giao đất và cho thuê đất thông qua đấu giá, tránh tổ chức tại những khu vực có giá khởi điểm thấp, không đủ bù đắp chi phí giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng.
Cần xử lý hành vi thao túng giá đất như đối với thị trường chứng khoán
Vụ việc "tổ lái đất" thông đồng dìm giá tại Sóc Sơn cho thấy lỗ hổng pháp lý trong đấu giá đất và sự cần thiết phải xử lý hình sự các hành vi thông đồng, trục lợi.
TS. Nguyễn Văn Đính: Chỉ hai phiên đấu giá đã làm rõ sự bất ổn của thị trường
Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), "pha hét giá" 30 tỷ đồng/m2 đất ở huyện Sóc Sơn và phiên đấu giá đất bất thành ngày 30/11 tại huyện Thanh Oai đã làm nổi bật những bất ổn của thị trường bất động sản hiện nay.
Liên tục trả giá cao rồi bỏ cuộc trong các phiên đấu giá: Tầm nhìn chiến lược hay hành vi phá hoại?
Hai phiên đấu giá liên tiếp nhau đều xảy ra trường hợp có một số người trả giá cao chót vót rồi bỏ cuộc ngay trước vòng kết thúc. Nhiều ý kiến cho rằng, đây là dấu hiệu “phá hoại” của một nhóm khách hàng và cần xử lý nghiêm để làm gương.
Người dân sẽ được giao đất mà không phải qua đấu giá
Trước lo lắng đất đấu giá “tăng vô tội vạ”, ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất (Bộ Tài nguyên và Môi trường) cho rằng người dân không nên lo ngại quá vấn đề đấu giá, bởi luật mới đã có nhiều quy định theo hướng "mở và rất mở".
Một số khu đất đã hoàn thiện hạ tầng nhưng địa phương vẫn áp dụng giá khởi điểm như khi chưa có đầu tư
Bàn về thực trạng đấu giá đất tại các huyện vùng ven Hà Nội, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy nhấn mạnh sự cần thiết phải điều chỉnh bảng giá đất cho phù hợp, làm cơ sở tính giá khởi điểm. Hiện vẫn còn tình trạng áp dụng giá đất chưa đầu tư hạ tầng cho các khu đã hoàn thiện, tạo cơ hội cho một số đối tượng trúng đấu giá rồi bán lại để trục lợi.
Đất đấu giá Hoài Đức hạ nhiệt: Dân đầu cơ đang dần "cạn vốn"?
Các chuyên gia cho rằng, các hội, nhóm đầu cơ đã đổ một lượng tiền lớn vào những lần đấu giá trước đó, trong khi thanh khoản chậm nên không còn đủ tài chính để tham gia thêm. Việc số lượng người tham gia ít đã giảm mức độ cạnh tranh, nhờ đó giá trúng cũng không bị đẩy lên quá cao.
Huyện Hoài Đức tiếp tục đấu giá đất tại khu Lòng Khúc: Kịch bản nào sẽ xảy ra?
Hai phiên đấu đất tới đây tại khu Lòng Khúc (xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội) đang thu hút sự chú ý đặc biệt từ giới đầu tư bất động sản, nhất là sau khi mức trúng cao kỷ lục 133 triệu đồng/m2 được thiết lập trong lần trước. Nhiều người đặt câu hỏi, đợt đấu giá này có tiếp tục chứng kiến những con số tương tự?
Nhiều người giàu lên nhờ buôn đất
Theo ý kiến của các đại biểu Quốc hội, giá đất đang “nhảy múa” với tốc độ chưa từng thấy, nhiều cá nhân không tham gia sản xuất nhưng vẫn giàu lên nhờ đi “buôn đất”, đang làm méo mó thị trường, sẽ gây ra những hệ lụy nghiêm trọng, ảnh hưởng đến nhiều ngành nghề khác nếu không được kiểm soát kịp thời.
Bộ Tài nguyên và Môi trường: Địa phương có thể điều chỉnh giá khởi điểm đấu giá đất nếu thấy không phù hợp
Theo Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân, việc xác định giá khởi điểm đất đấu giá, theo quy định phải áp dụng bảng giá đất nhưng khi địa phương xây dựng hạ tầng khu đấu giá thấy giá đất còn thấp, không phù hợp, có thể điều chỉnh cục bộ.
Bù Gia Mập (Bình Phước): Dự án sửa chữa xong mới tổ chức đấu thầu gây nhiều tranh cãi
Gần đây, dư luận tại huyện Bù Gia Mập (tỉnh Bình Phước) đặc biệt quan tâm đến một dự án tại địa phương khi công trình sửa chữa trụ sở Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện đã hoàn thành và được đưa vào sử dụng từ 4 tháng trước, nhưng đến tháng 9/2024 mới thực hiện các thủ tục đấu thầu công khai. Việc “xây dựng xong mới đấu thầu” đã gây xôn xao và đặt ra nhiều câu hỏi về quy trình, tính minh bạch trong quản lý dự án sử dụng ngân sách Nhà nước.
Bức tranh tương phản về đất đấu giá tại các tỉnh
Thời gian qua, một số địa phương thu về tiền sử dụng đất từ những cuộc đấu giá đạt mức cao thì không ít nơi lại gặp phải tình trạng trầy trật, giảm sâu nhưng không được ai chú ý.
Đồng Nai đấu giá 56 ha đất quy hoạch cụm công nghiệp
Tỉnh Đồng Nai quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất Cụm công nghiệp Long Giao, huyện Cẩm Mỹ với diện tích 56 ha.
Hà Đông (Hà Nội) sắp đấu giá 27 thửa đất, khởi điểm từ 22 triệu đồng/m2
Các thửa đất có diện tích 48 - 72,1 m2/thửa, nằm tại các khu: Khu xứ đồng Hạ Khâu, khu Đống Đanh - Đồng Cộc, khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B), phường Phú Lương; khu Sau Chùa (ký hiệu X8), phường Yên Nghĩa; Khu Dược (ký hiệu X7), phường Dương Nội, quận Hà Đông, TP Hà Nội.
Công khai người đấu giá cao rồi bỏ cọc: Chưa đủ sức răn đe
TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế, cũng đồng tình rằng việc "bêu tên" mà không có hình thức xử phạt đi kèm sẽ không mang lại hiệu quả cao. Ông cho rằng nhiều người vẫn sống theo hướng "đồng tiền làm mờ con mắt", vì lợi ích trước mắt mà vẫn sẵn sàng làm ngơ trước các hành vi sai trái.
Các nhà đầu tư không nên tham gia "tạo sóng" tại phiên đấu giá, để rồi chịu rủi ro
Bên cạnh các nhóm đầu cơ, “thổi” giá, tại các phiên đấu giá đất cũng có lượng lớn các nhà đầu tư, người có nhu cầu ở thực...tham gia chạy đua bởi tâm lý sợ bị bỏ lỡ.
Đất nền quanh khu vực đấu giá: Tưởng sôi động nhưng không dễ bán
Sau các phiên đấu giá “nóng bỏng” nhiều chủ đất đã dựa vào các mức giá trúng để tăng giá bán, lượng nhà đầu tư quan tâm đến đất nền vùng ven Hà Nội cũng đi lên nhưng lượng giao dịch không nhiều.
Hệ lụy sau đấu giá đất bất thường: "Nóng càng thêm nóng"
Nhận định ban đầu của đoàn kiểm tra tại các cuộc đấu giá là các địa phương đã kiểm soát chặt công tác tổ chức và việc giá trúng tăng cao so với giá thời điểm là đúng thực tế. Tuy nhiên, có ý kiến cho rằng, điều nguy hiểm là sau đó, nhiều môi giới và nhà đầu tư lấy thông tin giá trúng để so sánh, tăng giá bán làm cho giá bất động sản vùng ven “nóng càng thêm nóng”.